Descrições: Apartamento à Venda: Jardim Botânico - Zona SulDestaques do Imóvel:Vista Permanente: Face sombra, proporcionando um ambiente agradável e iluminado.Quartos: 2 quartos, incluindo 1 suíte.Garagem: 2 vagas soltas e cobertas no subsolo.Características do Apartamento:Totalmente equipado com armários na cozinha, sacada, e guarda-roupa embutido.Sacada com Blindex e bancadas de mármore estendidas.Inclui espaço para home office e penteadeira.Banheiro com armários, espelho até o teto, chuveiro e box.Apartamento novo, pronto para morar.Para Moradores:Disponível para mudança imediata.Para Investidores:Possibilidade de contrato de aluguel de 12 meses garantido, com opção de abatimento no valor de compra.Áreas de Lazer:Piscina: Raia e infantil.Academia: Completa e ampla.Sport Bar: Com TV para jogos e chopeira similar à da Toca do Urso.Espaço Kids: Playground, brinquedoteca.Espaço Coworking: Home office.Internet: Wi-Fi em todo o prédio.Espaço Pet: Playground e Pet Place com chuveiro e secador profissional.Salão de Festas: Totalmente equipado.Espaço de Churrasco: E bicicletário.Mercadinho da Shopper: Dentro do prédio.Localização:Bairro: Jardim Botânico, Zona Sul.Próximo a: Shoppings, farmácias, padarias, restaurantes, escolas.Facilidade de Acesso: Diversas vias de acesso.Diferenciais:Cortinas Blackout: E esquadrias integradas passíveis de automação.Laje Técnica: Para ar-condicionado separado da sacada principal.Coleta Seletiva de Lixo: Sistema eficiente.Sensores de Presença: Nas áreas comuns.Portaria: Guarita de espera e 24h.Paisagismo Inteligente: Nas áreas comuns.Não perca a oportunidade de viver ou investir em um apartamento de alto padrão com infraestrutura completa e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Elevador, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, Quadra Poliesportiva, Varanda Gourmet, nn - OBSERVAÇÕES: Empreendimento com padrão Stéfani NogueiraANDAR ALTÍSSIMO.nn - PONTOS FORTES: Características do imóvelAcademiaAr-condicionadoBrinquedotecaChurrasqueiraEspaço gourmetPet carePiscinaPlaygroundQuadra esportivaSalão de festasSalão de jogosElevadorCoworkingPiscina InfantilBicicletarioEscritórioVista livreVaranda gourmetArmários na cozinhaArmários no quartoArmários nos banheirosVaranda